高质量发展调研行·走进吐鲁番丨老旧小区改出居民满意度 新颜换心暖
天山网-新疆日报记者 逯风暴 黑宏伟
老旧小区改造，改的是“颜”，暖的是“心”。
10月28日，2024自治区高质量发展调研行主题采访团走进吐鲁番市高昌区高昌路街道办事处绿园社区绿园小区，只见房屋外墙崭新、道路宽阔、绿树成荫，孩子们在游乐场玩耍，老人们坐在走廊下聊天。
谁能想到，几个月前这里还是私家车乱停、电线乱拉、垃圾乱堆的老旧小区。
10月28日，绿园小区居民们在一起娱乐。天山网-新疆日报记者 逯风暴摄
绿园社区党总支书记杨国伟介绍，这是高昌区建成较早的小区之一，此前的小区与邻近老旧小区相互交错，有围墙阻隔，缺乏公共空间，这些小区普遍存在物业管理缺失、居民出行不便、停车位置少、无娱乐健身设施等问题。
“停车难，回来晚一点都没地方停车。没有物业，垃圾长时间没人清理。”69岁的沙塔尔·依明在绿园小区住了近30年，一提到小区环境就皱眉头。
年初，吐鲁番市把老旧小区改造纳入民生改善十大实事之一，3月开始推动老旧小区改造工作。
绿园小区改什么？怎么改？居民说了算。
“问需于民，工作要做到前头，听听大家的意见，再决定动工。”杨国伟说。
“拆掉围墙”“引进物业”“规划停车位”“增加活动场所”……居民意见一条又一条，社区工作人员一一记下来，分门别类梳理好。
意见达成一致：大家希望有更加舒适的生活环境，支持老旧小区改造。
但部分居民有顾虑，有的担心没地方停车，有的不愿拆除私搭的停车棚。
社区34名党员分头行动，拿着规划图，挨家登门解释劝说。“为了让部分居民同意拆除停车棚，我们一遍一遍上门。”杨国伟说。
社区工作人员还发动居民中的老党员，让他们向邻居们做工作。工作做通了，居民们心气理顺了，9月，老旧小区改造工作启动。
改造工作紧扣“留、改、拆、增、营”这几个字，以绿园小区为中心，拆除周边9个小区隔（院）墙525米、违建房屋892平方米，新改造楼栋外墙保温面积18908平方米，新增180个停车位、2处篮球场和羽毛球场，配套健身器材、儿童娱乐设施、木椅石凳97套，安装绿色环保垃圾箱45组，增设汽车、电动自行车充电桩60组等。
施工中并非闷头干活，在每一个改造环节动工之前，社区都充分听取居民意见。
“你看栅栏的颜色。”杨国伟转身指着小区围墙栅栏对记者说，“就这个颜色，社区听取了3轮意见，最后统一用杏黄色。”
改造过程中，社区将整合后的9个小区划入一家物业公司统一管理，同步选派2名社区党员担任小区“红管家”，彻底改变了老旧小区物业服务从“无人管”到“有人管”再到“管得好”的质的转变，惠及群众1013户、3097人。
改造后，绿园小区电动摩托车有了专门的停车区和充电区。天山网-新疆日报记者 逯风暴摄
经过近2个月的改造，如今的绿园小区，公共服务设施完善、小区管理治理效能提升、院落互联互通、邻里互帮互助、各族居民交往交流交融，居民的幸福感显著增强。
“小区环境今非昔比，大家对改造工作很满意，一有时间就到活动场地锻炼身体、聊天。”75岁的居民丁维才说。
走出绿园小区，大门上的一副对联道出了居民的心声，上联是“血脉相融如葡萄根连根”，下联是“情感相亲似石榴籽抱籽”，横批则是“融心小院”。
