阿勒泰地区“好房子+冰雪旅游”商品房展销会明日启幕
阿勒泰新闻网-阿勒泰地区融媒体中心（记者 董世菊）为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的部署要求，落实国务院《以冰雪运动高质量发展激发冰雪经济活力若干意见》精神，展示阿勒泰地区资源禀赋优势，12月25日至30日，阿勒泰地区“好房子+冰雪旅游”商品房展销会将在阿勒泰市举办。届时，将有20余家房地产企业的优质项目集中展示，为市民和游客提供丰富多样的购房选择。
本次商品房展销会的主题是发展“好房子+冰雪旅游”，推动实现全民“住有宜居”。展销会特别邀请自治区专家讲解高品质住房，阿勒泰市、布尔津县、富蕴县、青河县等作房地产项目推介，向市民、游客推介阿勒泰地区优质的房地产项目，为本地市民及外地游客搭建一个了解、比较和选择阿勒泰房地产项目的平台。
据了解，展销会现场将设置政策咨询区，由专业人员向购房者详细解读购房流程、金融支持、住房公积金等相关政策，帮助购房者明晰市场趋势，合理规划购房计划。此外，商业银行金融服务专区也将为购房者提供住房按揭贷款优惠咨询服务，量身定制贷款方案，以满足不同购房者的需求。
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记者从阿勒泰地区住房和城乡建设局了解到，根据《阿勒泰地区促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，购房者可享受一系列优惠政策。
住房公积金方面：
1.首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）调整为2.35%；5年以上调整为2.85%。
2.二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）调整为2.775%；5年以上调整为3.325%。
3.首次住房公积金贷款不高于申请人及配偶公积金账户余额的25倍；二次贷款不高于申请人及配偶公积金账户余额的15倍，但不得超过最高限额。
4.对引进人才、多孩家庭（2个或以上孩子的家庭）住房公积金贷款最高额度调整为80万元。
5.取消申请住房公积金贷款房屋面积不得超过144平方米的限制。
6.实行“公积金贷款+商业贷款”组合贷。
税务方面：
1.对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积140平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。
对个人购买家庭第二套住房，面积140平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积140平方米以上的，减按2%税率征收契税。
对个人购买保障性住房的，减按1%的税率征收契税。
2.2022年10月1日至2025年12月31日期间，纳税人在阿勒泰地区内，出售自有住房后1年内在本地区重新购买住房，对其出售住房已缴纳的个人所得税按现行规定予以退税优惠，纳税人向征收现房转让个人所得税的主管税务机关申请退税。
购房补贴方面：
地区设置购房补贴100万元，实行新建商品住房购房补贴政策，每套补贴5000元。自2024年12月25日10：00开始计算，以展销会期间完成商品房买卖合同网签备案时间为准，用完为止。
“四个取消”“四个降低”方面：
（一）“四个取消”。取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
（二）“四个降低”。①降低住房公积金贷款利率。②降低住房贷款首付比例，全面落实一套、二套最低首付比例到15%。③降低存量贷款利率。④降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。
